천정부지로 오르는 집값을 잡는 방법
집 값을 오르지 않게 하려면 부동산 아파트값을 오르지 않게 하려면은 각 단지마다 거래되는 가격이 있는데 전월=지난달 거래 가격 상한제와 하한제[급매물로 인한 호가 추락 방지 거래 가격의 이십프로 내외등 정할탓 이를테면 지난달 거래 가격이 2억인데 급매물이 1억5천 거래되었다면 20프로 이면 1억6천, 10프로이면 1억8천으로 거래된 것으로 관고한다 이런취지] 를 실시하면 집값이 절대 오를 수 없다 만약 상 그 상한점[지난달 거래된 가격] 가격을 올려서 매매체결 하는 것은 무조건 국가가 세금으로 몰수 하면 된다 전월(前月) 거래 가격 상한제를 실시해서 그 아래로 거래 되는 것을 허용하게 되면은 자연 집값은 다달이 내려가면 내려갔지 올라갈 수가 없는거다 그렇게 되면 세금 갖고 눌러 잡으려 하는 것보다 훨씬 집값을 내리는데 유리하게 되는거다 모든 정책에는 부작용이 있기 마련인데 급전이 필요해서 급매물이 싸게 나올 적은 어떻게 하는가 부동산 급매물 나올 적에는 그러니까 그 단지가 일치 단결해서 그 급매물 싸게 나오는 것을 싸게 매매 되지 않게끔 말하자면은 전월 가격으로 매매 되게끔 그 단지 집을 소유해 가지고 있는 사람들이 합심해서 가격을 조정하면 되는 거다 급매물이 안 팔리는 걸 팔리게 하면서 호가(呼價)내려 싸게 파는 거 만큼 집값을 높여서 보전해 주는 것을 그 단지 전체 집 소유 가진 사람들이 골고루 십시일반으로 내서 메꿔야 된다 이런 말씀이다 그래야지 집값이 전체적으로 다달이 안 떨어지게 되는 거다 그러지 않으면 급매물로 인해서 집값이 한 달에 5천
일억 5,000만 원씩 더 떨어질 수 있고 이억씩 또 떨어질 수 있어서 그 바람에 그 단지 전체적으로 큰 손해가 나기 때문에 그 단지에 집을 보유 하고 있는 사람들은 두뇌를 잘 굴려 지혜롭게 대처해야 한다 이런 뜻이야 모든 정책에는 장점과 단점이 다 있어 부작용이 있게 마련이다 완전한 정책은 없다 그러므로 머리를 잘 굴려야 지만 한꺼번에 갑자기 호가가 많이 떨어지지 않게 되는 거다 그 단지에서는 이것을 집 소유자들은 명심해야 된다 이런 말씀이야 그 단지 에서는 한 사람이 그 집을 소유하고 있는 것처럼 단체 단합 식으로 움직여야 한다 급매물이 나올 수 있는 단체 단지 집 소유자들이 공동구매 해서 집을 구매하길 원하는 사람한테 전달 상한제 값을 받고 팔면 되는데 그렇게 구매하지 못하고 급매물임으로 싸게 구매하겠다 하면 그 가격차 나는 것만큼 그 단지 집 소유자들이 공동으로 손해를 보면서 메꿔서 만이 전달 상한제 가격으로 매매 되는 것이 된다 할거다 전월 거래된 가격과 급매물 가격 떨어진 거에 대한 그 가격차를 그 단지 내 사람들이 공동으로 메꿔서 매매 된 것처럼 만들어서 만이 그 단지의 집값은 추락하지 않는 거다
* 이것이 정치 정책을 입안(立案)하는 정권과 집 소유자들 양쪽 손을 다들어 주는 방법이다